question-icon 商品房质量问题该找哪个部门鉴定?

我买了套商品房,入住后发现房子有质量问题,比如墙面有裂缝、屋顶有点渗水等。我想找专业部门来鉴定下这房子的质量到底怎么样,可我不知道该找哪个部门,有没有懂行的能给我说说?
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answer-icon 共1位律师解答

当遇到商品房质量问题需要鉴定时,有多个部门和机构可供选择。 首先是当地的建设工程质量监督机构。这类机构是政府设立的,负责对本行政区域内建设工程质量实施监督管理。他们具备专业的知识和丰富的经验,有能力对商品房的质量进行全面且权威的鉴定。根据《建设工程质量管理条例》,县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理。所以,他们所做出的鉴定结果具有较高的权威性和可信度。 其次,有资质的工程质量检测机构也是不错的选择。这些机构通常是经过相关部门认可,拥有专业设备和专业技术人员的第三方机构。它们在检测过程中会遵循严格的标准和规范,运用专业的检测方法和设备,对商品房的各个方面进行细致检测。比如,对房屋的结构安全、建筑材料质量等进行检测鉴定。依据《建设工程质量检测管理办法》,检测机构应当按照法律、法规和有关标准进行检测,确保检测数据的真实、准确。 另外,消费者协会也可以提供一定的帮助。虽然消协本身不具备直接鉴定商品房质量的能力,但它可以作为消费者与开发商之间的沟通桥梁,协助消费者处理质量问题。当消费者向消协投诉后,消协会根据具体情况,为消费者提供一些建议和指导,比如推荐合适的鉴定机构等。

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