商品房质量问题该找哪个部门鉴定?

我买了套商品房,入住后发现房子有质量问题,比如墙面有裂缝、屋顶有点渗水等。我想找专业部门来鉴定下这房子的质量到底怎么样,可我不知道该找哪个部门,有没有懂行的能给我说说?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到商品房质量问题需要鉴定时,有多个部门和机构可供选择。


首先是当地的建设工程质量监督机构。这类机构是政府设立的,负责对本行政区域内建设工程质量实施监督管理。他们具备专业的知识和丰富的经验,有能力对商品房的质量进行全面且权威的鉴定。根据《建设工程质量管理条例》,县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理。所以,他们所做出的鉴定结果具有较高的权威性和可信度。


其次,有资质的工程质量检测机构也是不错的选择。这些机构通常是经过相关部门认可,拥有专业设备和专业技术人员的第三方机构。它们在检测过程中会遵循严格的标准和规范,运用专业的检测方法和设备,对商品房的各个方面进行细致检测。比如,对房屋的结构安全、建筑材料质量等进行检测鉴定。依据《建设工程质量检测管理办法》,检测机构应当按照法律、法规和有关标准进行检测,确保检测数据的真实、准确。


另外,消费者协会也可以提供一定的帮助。虽然消协本身不具备直接鉴定商品房质量的能力,但它可以作为消费者与开发商之间的沟通桥梁,协助消费者处理质量问题。当消费者向消协投诉后,消协会根据具体情况,为消费者提供一些建议和指导,比如推荐合适的鉴定机构等。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房屋鉴定质量问题应该找什么部门?

最近家里房子出现了一些质量问题,像墙面渗水、地面空鼓等。自己不太清楚该向哪个部门反映,希望了解具体负责房屋质量鉴定的部门,以及找这些部门的相关流程和注意事项。

房屋有质量问题应该申请哪个机构或部门进行鉴定?

最近买的房子出现了一些质量问题,比如墙面渗水、地面不平整等。和开发商沟通后没有得到满意的解决方案,所以想知道具体该找哪个机构或者部门来做专业的鉴定,看看问题到底有多严重,也好进一步维护自己的权益。

房屋质量排查应该找哪个部门?

我买的房子感觉有质量问题,墙面有裂缝,屋顶还漏水。我想对房屋质量进行排查,但是不知道该找哪个部门来处理这个事情,希望了解一下相关信息。

房屋漏水应该找哪个部门进行质量鉴定?

我家房子最近发现有漏水的情况,心里特别着急,也不知道该找哪个部门来做质量鉴定。想了解一下在这种情况下,具体该找哪些部门能准确鉴定出漏水原因和房屋质量问题,希望能得到详细的解答。

房地产质量问题投诉应该找哪个部门?

我买的房子出现了质量问题,墙面有裂缝,屋顶还漏水。我不知道该向哪个部门投诉来解决这个问题,想了解下遇到房地产质量问题时,具体应该找哪些相关部门来维护自己的权益。

房屋质量问题该如何进行鉴定呢?

最近买的房子出现了一些状况,像是墙面有裂缝、地面不平整等,不知道这算不算质量问题。很担心房子存在安全隐患,想知道具体该通过哪些正规途径、找哪些机构来对房屋质量进行准确鉴定。

房子出现质量问题应该找哪个部门投诉?

我买的房子出现了质量问题,墙面有裂缝,屋顶还漏水。我不知道该向哪个部门反映这个问题才能有效解决,担心自己找错了地方浪费时间和精力,想问问大家房子质量问题究竟该找哪个部门投诉?

农村房屋质量问题应该找谁鉴定呢?

我家农村的房子出现了一些质量问题,像是墙体有裂缝、屋顶漏水等。我不太清楚该找哪个部门或者机构来帮忙鉴定一下,到底是房屋本身建造的问题还是其他原因。我就想知道具体有哪些正规的途径可以去做这个房屋质量鉴定。

房子出现质量问题该找什么部门投诉?

我买的房子出现了墙面裂缝、漏水等质量问题,开发商却不积极处理。我想知道遇到这种情况应该找什么部门来投诉,通过什么途径能有效解决房子的质量问题,维护自己的合法权益。

房子出了质量问题该找哪个部门?

我买的房子出现了质量问题,墙皮有脱落现象,卫生间还漏水。我不知道该找哪个部门来解决这个问题,是该找开发商,还是政府的相关部门呢?希望了解一下具体该找哪些部门处理这种情况。

房屋质量纠纷是否可以鉴定?

我买的房子出现了一些质量问题,比如墙面渗水、地面不平之类的,和开发商沟通一直没得到满意的解决。现在就想知道这种房屋质量纠纷能不能通过鉴定来明确责任和解决问题,具体该怎么操作,鉴定结果又有什么作用呢?

房屋质量问题应该去哪里检验呢?

我家房子最近出现了一些质量问题,比如墙面渗水、地面不平之类的,我很担心居住安全。想知道具体该找哪个部门或者机构来检验比较靠谱,能不能给我讲讲不同情况对应的检验途径呀?

房屋质量问题该找哪个部门解决?

最近买的房子出现了墙面渗水等质量问题,跟开发商沟通了但一直没得到妥善解决。想知道具体该找哪个部门来处理这个事儿,不同情况是不是对应的负责部门也不一样呢?

房屋质量问题由什么部门负责?

最近买的房子出现了一些质量问题,比如墙面渗水、地面不平之类的。找开发商一直拖着不给解决,不知道该向哪个部门反映情况,想了解下具体负责处理房屋质量问题的部门有哪些,以及该怎么维权。

房屋发生质量问题应该找谁?

我买的房子出现了墙面渗水、地面空鼓等质量问题,跟开发商沟通后一直没得到妥善解决。我不清楚除了找开发商,还能向哪些部门反映情况,希望了解具体有哪些途径可以解决房屋质量问题。

有房屋质量问题应该找什么单位?

最近买的房子出现了一些质量问题,像墙面渗水、地板空鼓之类的。和开发商沟通了但一直没得到有效解决。现在很困扰,不知道该向哪个具体的单位反映情况,希望了解下针对不同的房屋质量问题,分别该找哪些单位解决。

房屋质量问题该由谁去找鉴定师呢?

最近家里买的房子出现了一些质量问题,像是墙面渗水、地面不平之类的,和开发商沟通也没得到满意的答复。现在想找鉴定师来确定下问题到底有多严重,可不清楚该由谁来负责找鉴定师,也不知道具体的流程是怎样的,希望能得到专业的解答。

如何评估房屋质量问题?

最近买的房子感觉存在一些质量问题,像墙面渗水、地面不平之类的,但不太确定是不是真的有质量问题,也不知道该通过什么正规途径去评估。想了解下具体该怎么操作,以及评估的标准是什么。

商品房由哪个部门监管?

我买了套商品房,遇到了质量问题,和开发商沟通也没解决好。我想知道商品房到底是由哪个部门监管的,我该向哪个部门反映我的问题,让他们来帮我解决商品房质量方面的事情呢?

房屋质量纠纷应该找什么单位?

最近买的房子出现了墙面渗水等质量问题,不知道该向哪个单位反映。想了解下针对房屋质量纠纷,具体有哪些相关负责单位,以及找这些单位的流程和注意事项。