房产证改名字应该去哪个部门?

我家的房产证是之前老人的名字,现在想改成我的名字,但是不知道该去哪个部门办理相关手续。我也不太清楚具体的流程和要求,怕跑错地方浪费时间,所以想问问房产证改名字到底该去哪个部门呢?
张凯执业律师
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房产证改名字,也就是进行房屋产权变更登记,通常需要前往当地的不动产登记机构办理。不动产登记机构是负责各类不动产登记事务的政府部门,房产证改名字属于其业务范围。


《不动产登记暂行条例》第六条规定,国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。


在实际操作中,各地可能会根据自身情况,将不动产登记事务集中在一个特定的办事大厅或服务中心,这个场所可能会整合了多个与不动产登记相关的部门和窗口,方便群众一站式办理业务。你可以通过拨打当地政府服务热线12345或者查询当地国土资源部门的官方网站,获取你所在地区具体的不动产登记机构地址和联系方式。


去办理房产证改名字手续前,你需要准备好相关的材料,比如房屋产权证书、身份证件、相关的变更证明文件等。不同的改名情形,所需材料可能会有所不同。例如,因继承导致的改名,可能需要提供遗嘱、继承人身份证明等;因赠与改名,需要赠与合同等文件。建议你提前向当地不动产登记机构咨询清楚,避免因材料不全而耽误办理进度。

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