房产证改户主应该去哪里办理?

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张凯执业律师
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房产证改户主,也就是办理房屋产权变更登记。简单来说,就是把房产证上登记的房屋所有人换成其他人。


根据《不动产登记暂行条例》的规定,不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。所以,通常情况下,要办理房产证改户主的手续,需要前往房屋所在地的不动产登记中心。


一般来说,办理流程如下:首先,需要准备好相关的材料,比如双方的身份证件、房产证、证明变更事项的材料(例如赠与合同、买卖合同、继承公证书等)。这些材料可以证明为什么要更改户主。然后,带着这些材料前往不动产登记中心提出申请,填写申请表。之后,登记机构会对提交的材料进行审核,可能还会对房屋进行实地查看。审核通过后,缴纳相关的税费和登记费用。最后,就可以领取新的房产证,完成户主的更改。


不过,不同地区的具体办理要求和流程可能会有所差异。有些地方可能提供了线上预约、办理的服务,也有些地方可能对材料的格式、内容有特别的要求。所以,在去办理之前,建议先通过当地不动产登记中心的官方网站、咨询电话等渠道,了解详细的办理要求和注意事项,这样可以避免因为材料不全等问题耽误办理进度。

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