房子更名应该去哪里办理手续?

我买了套二手房,现在想把房子更名到我名下,但是不知道该去哪里办理相关手续。我问了周围的人,说法都不太一样,有的说去房管局,有的说去不动产登记中心。我就想弄清楚到底该去哪里办,需要准备些什么。
张凯执业律师
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房子更名手续的办理地点通常是当地的不动产登记机构。不动产登记机构是负责各类不动产登记工作的政府部门,房子作为重要的不动产,其更名登记业务归该机构处理。


以前,房屋登记等业务主要由各地的房地产管理部门(房管局)负责。不过,随着不动产统一登记制度的实施,为了提高行政效率、方便群众办事,国家对不动产登记职责进行了整合。现在,大多数地区都设立了专门的不动产登记中心,统一办理包括房屋在内的各类不动产登记业务。


根据《不动产登记暂行条例》第六条规定,国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。所以,你所在地区具体由哪个部门办理房子更名手续,要依据当地政府的规定来确定。


一般情况下,你可以通过以下方式找到具体的办理地点:一是访问当地政府的官方网站,查询不动产登记相关信息;二是拨打当地的政务服务热线12345进行咨询;三是前往当地的政务服务大厅,询问工作人员。

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