question-icon 群租房归哪个部门管理?

我租了个群租房,屋里环境差,还存在安全隐患。我想反映这个问题,但不知道该找哪个部门,是街道办、住建局,还是消防部门呢?希望了解下群租房到底归哪个部门管。
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  • #群租房管理
answer-icon 共1位律师解答

群租房的管理涉及多个部门,不同方面由不同的部门负责管理。 从房屋租赁管理的角度来看,住房和城乡建设部门是主要的管理部门。依据《商品房屋租赁管理办法》,住房和城乡建设主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。群租房本质上属于房屋租赁的一种形式,住建局有权对群租房的租赁行为是否符合相关规定进行监管,比如是否按照规定进行了房屋租赁登记备案等。 对于群租房的消防安全问题,消防救援机构承担监管职责。根据《中华人民共和国消防法》,消防救援机构负责对机关、团体、企业、事业等单位遵守消防法律、法规的情况依法进行监督检查。群租房由于居住人员多且复杂,如果消防设施不完善、疏散通道不畅通等,很容易引发消防安全事故,消防救援机构会对群租房的消防设施配备、消防通道设置等进行检查和监督。 城市管理综合行政执法部门在群租房管理中也有相应职责。如果群租房存在擅自改变房屋结构、违法搭建等情况,城管部门可以依据相关的城乡规划和城市管理方面的法律法规进行查处。比如《中华人民共和国城乡规划法》规定,未经许可进行违法建设的,由相关部门责令停止建设、限期改正等。 此外,公安机关也会参与群租房的管理。主要是从治安管理的角度出发,依据《中华人民共和国治安管理处罚法》等法律法规,对群租房内可能存在的治安问题进行处理,比如居住人员登记管理、打击违法犯罪活动等。同时,街道办事处、社区等基层组织也会在群租房管理中发挥协调和配合的作用,协助各部门开展工作。

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