二房东违法改造出租应向哪个部门举报？
我租了个房子，后来发现二房东把房子进行了违法改造再出 租，这让我很担心居住安全。我想知道遇到这种情况应该向哪个部门举报，希望能有个明确的答复，让我可以合法地维护自己的权益。
张凯执业律师
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当遇到二房东违法改造房屋并进行出租的情况时，你可以向多个相关部门进行举报。下面为你详细介绍：
首先是住房和城乡建设部门。这个部门主要负责对房屋的建设、改造等活动进行监管。二房东的违法改造行为可能违反了房屋建设和管理方面的规定，比如擅自改变房屋的主体结构、拆改承重墙等。根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款。所以住房和城乡建设部门有权对这种违法改造行为进行查处。
其次是消防部门。如果二房东的改造影响了房屋的消防安全，例如占用消防通道、破坏消防设施等，你可以向消防部门举报。《中华人民共和国消防法》规定，任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。消防部门会对这类违法行为进行检查和处罚。
另外，市场监督管理部门也可以作为举报对象。如果二房东在违法改造出租过程中存在欺诈消费者等经营方面的违法行为，市场监督管理部门可以依据相关法律法规进行处理。例如，二房东故意隐瞒房屋违法改造的情况，诱使租客签订租赁合同，这就可能构成消费欺诈。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者有权要求经营者承担相应的法律责任。