开发商定金不退该找哪个部门投诉?
我买房子的时候给开发商交了定金,现在因为一些原因不想买了,要求 开发商退定金,可他们就是不肯退。我实在不知道该怎么办了,想问问遇到开发商定金不退的情况,应该找哪个部门去投诉呢?
张凯执业律师
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在购房过程中,如果遇到开发商定金不退的情况,有多个部门可供投诉。首先解释一下定金的概念,定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
如果遇到开发商定金不退的情况,可以向以下部门投诉:
第一,当地的房地产管理部门。房地产管理部门对开发商具有监管职责,负责规范房地产市场秩序。你可以向他们反映开发商定金不退的问题,他们会根据具体情况进行调查和处理。
第二,消费者协会。消费者协会是维护消费者合法权益的组织。你可以向消协投诉,消协会对开发商和你之间的纠纷进行调解,促使问题得到解决。
第三,市场监督管理部门。该部门负责市场交易的监督管理。如果开发商在收取定金的过程中存在欺诈、不正当竞争等违法行为,市场监督管理部门有权进行查处。
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