开发商不退定金该怎么办？

在法律层面，定金是一种担保方式，其目的在于确保合同的履行。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

当遇到开发商不退定金的情况，首先要明确定金不退的具体原因。如果是因为开发商自身的问题，比如房屋存在质量问题、开发商擅自变更房屋规划等，导致购房者无法实现购房目的，那么这种情况属于开发商违约。根据上述法律规定，购房者有权要求开发商双倍返还定金。购房者可以先收集相关证据，例如房屋质量检测报告、开发商变更规划的通知等，然后与开发商进行协商，要求其按照法律规定退还定金。

要是因为购房者自身的原因，比如自身资金不足、家庭原因等不想继续购房，那么一般情况下，购房者无权要求开发商退还定金。不过，购房者也可以尝试与开发商进行沟通，说明自己的实际困难，看是否能够协商退还部分定金。

如果双方无法通过协商解决问题，购房者可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。可以向当地的房地产管理部门进行投诉，请求其介入调解。也可以向人民法院提起诉讼，要求开发商退还定金。在诉讼过程中，购房者需要提供充分的证据来支持自己的主张，这样才能增加胜诉的几率。