购房定金交了但是不想买了该怎么办？

在购房过程中，定金是一个常见的概念。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。通俗来讲，就是买房的人先给卖房的人一部分钱，以此来表明自己肯定会买房的决心。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

在您这种交了购房定金后又不想买的情况，从法律层面，一般是无权要求返还定金的。因为您作为给付定金的一方，不履行买房这个约定，就属于违约行为。不过，也存在一些特殊情况。如果是因为不可抗力因素，比如自然灾害、政策变化等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致您无法买房，那么您可以和开发商或卖方协商，要求退还定金。此外，如果开发商存在违约行为，比如没有按照约定的时间交房、房屋质量存在严重问题等，您不仅可以要求退还定金，还可以根据合同约定要求开发商承担相应的违约责任。

要是遇到这种情况，首先建议您查看购房合同中关于定金的具体条款。合同是双方权利和义务的重要依据，里面可能会对定金的退还条件、方式等有详细的规定。然后，您可以尝试和开发商或卖方进行友好协商。跟他们说明您不想买房的原因，看是否能够达成一致意见，退还部分或全部定金。如果协商不成，您可以寻求专业律师的帮助，律师会根据具体情况，为您提供合理的法律建议和解决方案。