交了订金后不买房子，订金可以退吗？

在探讨交了订金后不买房子，订金能否退还的问题之前，我们先来明确“订金”这个概念。“订金”在法律上并没有严格、明确的界定，它更像是一种预付款性质的款项。通俗来讲，就是你在交易之前先付一部分钱给对方，当作交易的一个前期保障。

从法律层面来看，《民法典》等相关法律并没有对“订金”的退还规则做出像“定金”那样清晰的规定。一般而言，如果没有特别的约定，当购房者不想购买房子时，是可以要求退还订金的。这是因为订金本质上只是预付款，并非是对合同履行的一种担保。

不过，实际情况中，订金能否退还还得看具体的情况。如果在购房过程中，买卖双方签订的协议里明确约定了“订金不予退还”等类似条款，那么就需要按照协议来执行。但要是这个约定明显不公平合理，购房者也可以通过与对方协商，或者向相关部门投诉、甚至通过法律途径来维护自己的权益。比如，若开发商存在欺诈、隐瞒房屋重要信息等违约行为，导致购房者不想买房，即便有“订金不予退还”的约定，购房者也有权要求退还订金。因为开发商的违约行为在先，使得购房者的合法权益受到了侵害。

综上所述，交了订金后不买房子，通常情况下订金是可以退的，但具体还需结合双方的约定和实际情况来判断。如果遇到问题无法自行解决，建议咨询专业的法律人士来维护自己的合法权益。