question-icon 哪个抵押贷款可以贷15年?

我名下有一些资产,想通过抵押贷款的方式贷款15年,用于一些长期的资金周转。但不清楚具体哪种抵押贷款能满足这个期限要求,希望了解下相关信息,比如具体的贷款类型以及申请条件等。
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answer-icon 共1位律师解答

常见的可以贷15年的抵押贷款主要是房屋抵押贷款。 房屋抵押贷款是指借款人以自己或第三人的房产作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款。在满足一定条件下,贷款期限可以达到15年。一般来说,房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内,并且要有较强的变现能力。通常新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年,房产抵押消费贷款的最长期限通常设定在10至15年之间,部分情况下甚至可延长至20年之久。同时需要注意,贷款时间一般不能超过申请人退休岁数。 不过,实际的贷款期限还会受到多种因素的制约,比如房屋的年龄、申请人的还款能力、信用状况等。银行或金融机构会综合评估这些因素后确定最终的贷款期限。除了房屋抵押贷款外,可能还有其他类型的抵押贷款在特定情况下也能贷15年,但相对较少见。

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