留置权适用于哪些财产？
我和别人有业务往来，对方欠我钱一直没给。我手里有对方的一些物品，不清楚这些物品能不能行使留置权，想知道从法律上来说，留置权适用于哪些财产呢？
张凯执业律师
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留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
从法律规定来看，根据《中华人民共和国民法典》第四百四十七条规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。这表明留置权所适用的财产首先必须是动产，像房屋、土地等不动产是不能作为留置财产的。
同时，债权人对该动产的占有必须是合法占有。合法占有包括基于合同关系等合法原因而占有，比如保管合同中，保管人对保管物的占有；运输合同中，承运人对货物的占有等。如果是通过非法手段占有债务人的动产，那就不能成立留置权。
另外，根据《中华人民共和国民法典》第四百四十八条规定，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。也就是说，在一般情况下，留置的动产和所担保的债权之间要有紧密的关联，是基于同一个法律关系产生的。比如在保管合同中，保管人因保管费用未得到支付，就可以留置保管的物品。不过对于企业之间的留置，法律放宽了要求，不要求必须基于同一法律关系。
综上所述，留置权适用的财产主要是债权人合法占有的债务人的动产，并且在一般情形下需与 债权属于同一法律关系，但企业之间留置有特殊规定。