合同签订后房屋毁损的风险承担主体是谁

最近看中一套房子，但是卖家没有房产证。我担心没有房产证会让买卖合同无效，到时候自己的权益得不到保障。所以想知道这种情况下签的买卖合同到底有没有法律效力，具体是怎么规定的。

最近看中一套房子，但是发现这套房子还没有办理房屋产权证。我心里有点担心，怕签了买卖合同之后会出什么问题。所以想了解一下，这种情况下签订的买卖合同到底有没有法律效力呢？具体是依据哪些法律规定呢？

最近我想转让一套还没办理权属证书的房子，也找到了买家，我们谈好了条件准备签合同。但我心里有点打鼓，不确定这种没办权属证书的房子签的转让合同能不能在法律上生效。我就想知道这种情况下合同到底有没有法律效力，会不会有啥风险。

我最近签了一份房屋买卖合同，现在有点担心一些情况出现会影响合同。我想具体了解下，在法律上，到底哪些情况出现了，我或者对方就可以依法解除这份房屋买卖合同呢？

最近在考虑买房，也看了不少房子，准备和卖家签合同了。但又听说有些房屋买卖合同是无效的，心里有点担心。想知道到底在哪些情况下，签的房屋买卖合同会被认定无效啊？是合同内容有问题，还是买卖双方有问题之类的才会导致无效呢？

我最近在准备签订一份房屋买卖合同，听说合同里关于不可抗力的约定很重要。但我不太清楚具体该怎么约定，担心约定不好会给自己带来麻烦。我想了解在房屋买卖合同里，对于不可抗力的范围、发生后的处理方式等方面该怎么去合理约定 。

我最近想买一套房子，和卖家谈好了价格也签了合同，但因为一些原因暂时没办法办理房产证过户手续。我就担心这样的话我们签的这个房屋买卖合同会不会没有法律效力，所以想问问这种情况下合同到底有效吗？

我最近买了套房子，签了买卖合同，但还没办房产证过户。我心里挺没底的，不知道这种情况下买卖行为到底有没有效，也不清楚法律在这方面具体是怎么规定的，希望能得到专业的解答。

我最近买了套房子，和卖家签了合同，但还没去办过户。心里有点不踏实，就想问问这种没办过户手续的房屋买卖，在法律上到底有没有效啊？主要想弄清楚对我的权益会有啥影响。

最近我打算买套房子，和卖家签了合同，但还没办过户手续。我有点担心，这种没办过户的情况，我们签的房屋买卖合同到底有没有效啊？我就想弄清楚，没过户对合同效力会有啥影响，自己的权益能不能得到保障 。

最近在考虑买房，已经签了房屋买卖合同。但又担心后续可能出现一些状况得解除合同，想知道在法律规定里，满足哪些法定条件才可以解除房屋买卖合同呀，心里好有个底。

我最近打算买套房子，和卖家签了房屋转让合同，但还没来得及过户。心里有点不踏实，就想问问这种情况下，我们签的合同到底有没有效啊？我主要是想弄清楚合同在法律上的效力问题，好让自己心里有底。

我最近看上了一套房子，各方面都很满意，可房主说房产证还没办下来。我挺想买的，但又担心和他签的买卖合同有没有效，要是无效那麻烦就大了。我就想弄清楚，这种没房产证的房子，买卖合同到底有没有法律效力啊？

我最近打算买套房子，可这套房子没有房产证。卖家说可以签买卖合同来保障权益，但我心里还是不踏实，就想问问这种没房产证的房子签订的买卖合同到底有没有效啊？要是无效，我可就不考虑了，要是有效，后续又有哪些需要注意的地方呢？

最近在考虑买套二手房，和卖家签了买卖合同，但还没来得及过户。心里有点不踏实，就想知道这种情况下，我们签的这个房产买卖合同到底有没有效啊？要是无效可就麻烦了，所以想了解下这方面的具体规定。

我最近考虑买套房子，但是那房子没有房产证，卖家说可以签买卖合同。我有点担心，这合同签了能受法律保护吗？我就想弄清楚，没有房产证的情况下，签的房屋买卖合同到底有没有效啊？

我最近考虑买一套自建房，但是这套房子没有房产证。卖家说可以签买卖合同，可我又担心合同没效，到时候钱房两空。我就想弄清楚这种没有房产证的自建房，签的买卖合同到底有没有法律效力呀？

我最近看中了一套房子，各方面都很满意，但是房主说房产证还没办下来。我有点担心，如果现在就和他签房屋买卖合同，这个合同会不会有效啊？要是无效的话，我这钱不就打水漂了。我就想知道在这种房产证没办下来的情况下，买卖房屋合同到底有没有法律效力 。

我最近打算买套房子，可房子没有房产证，卖家说签合同就行。我有点担心，这种没有房产证的情况下签的房屋买卖合同到底有没有效啊？我想了解清楚要是签了会不会有啥风险，能不能受到法律保护。

最近我打算买套房子，可房子还没有房产证。我和卖家谈得差不多了，准备签合同，但又担心合同没效力，到时候钱房两空。我就想弄明白，这种没房产证的房屋买卖合同到底有没有效啊？