购买农村宅基地房屋后拆迁款归谁？

在讨论购买农村宅基地房屋后拆迁款归属问题之前，我们先了解几个关键概念。农村宅基地是农村集体组织分配给本集体成员用于建造住宅的土地，宅基地的所有权归农村集体，村民只有使用权。而宅基地上的房屋是村民的私有财产。

对于拆迁款的归属，要分不同情况来看。

第一种情况，如果购买者是本集体经济组织成员，那么这种购买行为在法律上是相对有效的。因为同一集体组织成员之间的宅基地房屋转让，符合相关规定。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，财产所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。购买者取得了房屋的所有权，那么在拆迁时，拆迁款中针对房屋价值的补偿部分应当归购买者所有。而对于宅基地的补偿款，由于宅基地所有权归集体，补偿款通常会给到集体，再由集体按照一定规则分配给成员。

第二种情况，如果购买者不是本集体经济组织成员，那么这种购买行为可能会被认定为无效。根据《土地管理法》规定，农村宅基地只能在本集体组织成员内部流转。非本集体成员购买宅基地房屋，违反了这一规定。一旦购买行为被认定无效，虽然购买者实际占有使用房屋，但从法律层面来说，原房主仍然是房屋的合法所有权人。在这种情况下，拆迁款一般会先给到原房主。不过，购买者可以要求原房主返还购房款，并根据双方的过错程度，要求原房主赔偿相应的损失，比如房屋增值部分的损失等。

总之，购买农村宅基地房屋后拆迁款的归属要综合考虑购买者的身份、购买行为的合法性等多方面因素。在遇到这类问题时，建议当事人咨询专业律师，通过合法途径维护自己的权益。