买了自建房，拆迁之后宅基地怎么办？

在探讨买了自建房拆迁后宅基地如何处理的问题前，我们需要先明确几个关键的法律概念。宅基地是农村集体所有的土地，村民可以通过申请获得宅基地的使用权来建造房屋。宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权归集体，使用权归村民。

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。并且，宅基地使用权是基于农村集体经济组织成员身份而取得的。

如果是本集体经济组织成员之间买卖自建房，这种交易在法律上是相对有效的。在拆迁时，购买者不仅可以获得房屋的拆迁补偿款，也能在一定程度上享有宅基地的相关权益。因为在这种情况下，购买者本身就具备使用本集体宅基地的资格，拆迁补偿会按照当地的拆迁政策进行合理分配，包括对宅基地使用权的补偿。

然而，如果购买者不是本集体经济组织成员，比如城市居民购买农村自建房，那么这种买卖行为通常是无效的。虽然购买者对房屋拥有一定的财产权益，在拆迁时可以获得房屋本身的补偿，但宅基地的权益还是归属于原集体经济组织成员。因为非本集体成员不具备使用该集体宅基地的资格。原宅基地所有者可能会获得宅基地的拆迁补偿，而购买者只能就房屋价值的部分获得相应赔偿。

此外，各地对于农村自建房拆迁的政策和补偿标准存在差异。有些地方可能会综合考虑房屋建设成本、市场价值等因素来确定房屋补偿款；对于宅基地补偿，可能会根据当地的土地市场价格、土地用途等进行评估。所以，具体的拆迁补偿情况还需要依据当地的具体政策和实际情况来确定。如果在拆迁过程中遇到纠纷，当事人可以通过协商、调解或者向人民法院提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。