婚前房产死后归谁?

我有一套婚前房产,现在有点担心万一哪天自己不在了,这房子该归谁。我家里有父母,也结婚有配偶和孩子了,不太清楚法律上是怎么规定这套婚前房产的归属的,想了解下具体情况。
张凯执业律师
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婚前房产指的是夫妻一方在结婚前就已经购买的房产。从法律角度看,婚前房产属于购买方的个人财产。当拥有婚前房产的人去世后,其房产的归属问题主要通过两种方式确定,即遗嘱继承和法定继承。


遗嘱继承是指被继承人在生前就通过合法有效的遗嘱,明确指定自己的婚前房产由谁来继承。只要遗嘱是真实意愿的表达,内容和形式都符合法律规定,那么就会按照遗嘱的内容来执行。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。


如果被继承人没有留下遗嘱,那么就会按照法定继承来处理。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额是均等的,但对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

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