农田征地时谁有权拆迁房子？
我家农田要被征收，现在有人说要拆我家房子，我不知道他们有没有这个权力。我想了解下，在农田征地的情况下，到底谁才有资格来拆迁房子呢？是不是随便什么人都能来拆？我很担心自己权益受损，希望得到专业解答。
张凯执业律师
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在农田征地过程中，并非任意主体都有权拆迁房子。一般来说，县级以上地方人民政府是具有组织实施征地拆迁的合法权力主体。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。这就明确了县级以上地方人民政府在征地拆迁中的主导地位。因为征地拆迁是一个涉及公共利益和众多被征收人权益的复杂过程，需要有权威且规范的主体来进行统筹和管理，县级以上地方人民政府具备这样的行政能力和责任担当。
同时，实施房屋拆迁工作的具体部门通常是当地政府确定的房屋征收部门。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作，但房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。这是为了确保拆迁工作的合法性和规范性，防止出现违法违规的拆迁行为。
此外，拆迁工作必须严格按照法定程序进行。比如要先进行公告，让被拆迁人了解拆迁的范围、补偿标准等信息；要与被拆迁人签订补偿协议，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格等。只有严格遵循这些法律规定，才能保障被拆迁人的合法权益。