暴雨造成积水倒灌进入车库,造成车子损毁该由谁负责?

前几天下暴雨,小区车库积水倒灌,我的车被泡坏了。我就想知道这种情况下,这车子损毁的责任该算谁的啊?是我自己倒霉承担,还是物业有责任,或者有其他说法呢?
张凯执业律师
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在暴雨造成积水倒灌进入车库导致车子损毁的情况下,责任的认定需要根据具体情况来判断。下面为你详细分析不同主体可能承担的责任:


首先是车主自身。一般来说,车主对自己的车辆负有妥善保管的责任。如果车主在明知有暴雨预警等可能导致车库积水的情况下,仍将车辆停放在车库,没有采取合理的防范措施,比如没有将车辆转移到安全地带,那么车主自身可能需要承担一定的责任。就像你自己有机会把东西放到安全的地方却没放,出了事自己肯定也有份儿。不过,法律并没有明确条文规定车主这种情况下承担责任的具体比例,通常会依据实际情况由法院来酌情判定。


其次是物业管理公司。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。而在物业服务合同中,一般会约定物业对小区的公共区域包括车库有管理和维护的义务。如果物业没有按照合同约定履行职责,比如没有及时疏通排水管道、没有做好车库的防水措施等,导致车库积水倒灌,那么物业就可能需要承担赔偿责任。举例来说,如果物业明知排水管道堵塞却没有及时处理,从而使得积水无法排出,那物业肯定脱不了干系。


另外,如果车库的建设存在质量问题,导致其在暴雨等情况下容易积水倒灌,那么建设单位也可能需要承担相应的责任。依据《建设工程质量管理条例》,建设单位对建设工程的质量负责。如果车库在设计或施工过程中不符合相关标准和规范,存在质量缺陷,建设单位就应当承担修复和赔偿的责任。比如车库的排水系统设计不合理,无法承受正常的雨水排放,建设单位就要为此负责。


综上所述,暴雨造成车库积水倒灌致使车辆损毁的责任承担,要综合考虑各方的过错程度和相关法律规定。车主在遇到这种情况时,应及时收集证据,如现场照片、视频、物业通知等,通过协商或法律途径来维护自己的合法权益。

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