小区停车位车被刮蹭谁负责?

我在小区停车位停车,发现车被刮蹭了。我不知道该找谁来承担这个责任,是小区物业,还是刮蹭我车的人?我想了解一下在这种情况下,从法律角度来说到底谁应该负责。
张凯执业律师
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在小区停车位车被刮蹭,确定责任主体需要分不同情况来看。


首先,如果能找到直接刮蹭车辆的人,那么这个人肯定要对刮蹭行为负责。这在《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条中有规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。也就是说,刮蹭者因为自己的过错导致您的车辆受损,他需要承担赔偿您车辆维修等相关费用的责任。


其次,如果找不到直接刮蹭车辆的人,就需要看小区物业是否有责任。这要看物业和业主签订的物业服务合同具体内容。如果合同中明确约定物业对小区内车辆有保管义务,或者物业在日常管理中有保障小区内车辆安全的职责,而物业没有尽到这些义务,比如小区监控损坏无法提供刮蹭线索,或者小区保安没有对进出车辆进行合理管理等,那么物业可能要承担一定的赔偿责任。依据是《中华人民共和国民法典》第九百三十九条,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。第九百四十二条规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。如果物业没有履行这些义务,就可能要对业主车辆的损失负责。


另外,如果车辆是停放在了不允许停车的区域被刮蹭,业主自己可能也需要承担一部分责任。因为业主违反了小区的停车规定,自身存在一定过错。所以综合来看,要根据具体的事实情况和相关证据,依据法律规定来确定最终的责任承担者。

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