婚后出资买房归谁，婚后买房要算个人财产有什么办法？

在法律上，婚后出资买房的归属问题需要分情况来看。

一般情况下，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。婚后用夫妻共同财产出资购买的房屋，无论登记在一方名下还是双方名下，通常都认定为夫妻共同财产。这里的夫妻共同财产，就是夫妻在结婚后一起挣的钱、获得的收益等。比如夫妻婚后一起工作的工资收入，用这些钱买的房子，就属于共同财产。

不过，也存在婚后买房属于个人财产的情形。如果是一方父母全额出资，并且产权登记在自己子女名下，根据相关法律规定，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。举个例子，小明结婚后，小明的父母拿出全部积蓄为小明买了一套房子，房产证上只写了小明的名字，那么这套房子就属于小明的个人财产。

如果想让婚后购买的房子算个人财产，有以下办法。一是夫妻双方可以签订书面的财产协议，明确约定该房屋归一方所有。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。这种约定对双方具有法律约束力。比如，小张和小李是夫妻，他们签订协议约定婚后小张出资购买的一套房子归小张个人所有，那么这个约定是受法律保护的。二是用一方的婚前财产购买房屋，并保留好相关的出资证据，且产权登记在自己名下，这样也能证明房子是个人财产。比如小王在结婚前有一笔存款，婚后用这笔存款买了一套房子，并且房子只登记在自己名下，同时保留好了银行转账记录等出资证据，那么这套房子可以认定为小王的个人财产。