婚后单方出资买房财产归谁？

在婚后单方出资买房的财产归属问题上，需要分不同情况来看。

首先，我们要明确夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般来说夫妻双方对其有平等的处理权。而个人财产则是指属于夫妻一方所有的财产，另一方通常没有处理权。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。如果婚后单方出资的资金来源是夫妻共同财产，比如婚后的工资收入等，那么即便房子是登记在出资方一人名下，该房产通常也会被认定为夫妻共同财产。因为这笔购房资金本身就属于夫妻双方共同拥有，用共同的钱买的房子自然也是共同财产。

然而，如果婚后单方出资的钱是其婚前个人财产，并且能够提供充分的证据证明资金来源，同时房子也登记在出资方一人名下，那么这种情况下该房产有可能被认定为出资方的个人财产。比如一方在婚前就有一笔存款，婚后用这笔存款买了房，并且银行转账记录等证据能够清晰显示资金流向，那么房子就可能属于个人。此外，如果夫妻双方有书面约定，明确该房产归一方所有，那么也按照约定来确定房产归属。所以，婚后单方出资买房的财产归属不能一概而论，要综合资金来源、房产登记情况以及夫妻之间的约定等因素来判断。