婚前老公首付买的房子到底归谁？

在讨论婚前老公首付买的房子归谁这个问题时，需要分不同情况来看。

首先，如果该房屋仅登记在老公名下，婚后夫妻双方共同还贷。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。简单来说，这种情况下房子大概率会归老公，但对于婚后共同还贷部分以及相应的增值，你是有权要求补偿的。

其次，若房屋登记在夫妻双方名下，那就视为老公对女方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。在离婚分割时，通常会按照夫妻共同财产的分割原则进行处理，比如根据双方的意愿协商分割，协商不成的，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

所以，婚前老公首付买的房子归属不能一概而论，要综合房屋登记情况、婚后还贷情况等因素来确定。