婚前买的房子算谁的财产？

在法律上，婚前购买的房子归属问题需要根据具体情况来判定。

如果是一方在婚前用自己的钱全款买房，并且房产登记在自己名下，那么这套房子就属于该方的个人财产。这是因为，在结婚前购买且资金来源于个人，表明这是个人在婚前的财富积累转化成的房产，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，所以这种情况下房子的产权明确归购买方。

要是一方婚前支付了首付，房子登记在自己名下，婚后夫妻双方共同还贷。在这种情形下，虽然房子是婚前购买的，但婚后共同还贷部分以及对应的房产增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，对于共同还贷部分及增值部分，另一方有权要求分割。比如，一方婚前付首付买了价值100万的房子，婚后夫妻共同还贷30万，之后房子增值到150万，那么共同还贷对应的增值部分也需要在离婚时进行合理分割。

如果婚前双方共同出资买房，登记在双方名下，那么该房子属于夫妻共同财产，双方对房子享有平等的权益。若登记在一方名下，一般也会认定为共同财产，但可能在具体分割时会考虑双方的出资情况等因素。