存量房交易违约条款罚金由谁支付？

我和卖方签了购房合同，现在卖方违约了，我有点不知所措。我付了不少房款，就盼着顺利拿到房子。现在不知道该怎么维护自己权益，想了解下具体有哪些处理方式，以及相关的法律依据是什么。

我最近卖房子，和买方签了购房合同，但现在买方违约了，我不太清楚自己有哪些权利，也不知道该采取什么措施来维护自己的权益，想了解下具体该怎么处理这种情况。

我最近打算买套二手房，正在和卖家商讨合同细节。对合同里的违约金条款不太明白，想知道违约金一般怎么定，要是一方违约了，具体得怎么赔偿。心里没底，就怕自己在这方面吃亏，所以想详细了解下二手房产合同违约金的相关情况 。

我最近卖二手房，和买家签了合同。但现在买家好像不想买了，我不太清楚这种情况下该怎么维护自己权益，想知道二手房买家违约了我具体能采取什么办法，有什么法律依据来保障我的利益呢。

我是卖房的，和买房人签了合同，现在买房人出现了违约情况，不知道该怎么应对。想了解一下在这种状况下，我具体可以采取什么办法来维护自己权益，买房人要承担哪些责任呢？

最近在考虑买二手房，也和卖家签了合同。但又有点担心万一对方违约了该怎么赔偿，想具体了解下二手房合同违约赔偿标准是怎么规定的，要是合同里没写又该咋办，有没有个明确的计算方法之类的。

最近在进行房屋买卖，已经签了合同，但买方那边好像要违约。我不太清楚这种情况该怎么应对，想知道在法律上对于房屋买卖买方违约是怎么处理的，我能采取什么办法维护自己权益，希望能得到详细解答。

最近在进行房屋买卖，已经签了合同。但有点担心对方要是违约了可咋办，想了解下要是房屋买卖合同里有一方违约了，具体有哪些处理办法，能保障自己的权益不受损，希望能详细说说。

最近在和房主签合同并交了定金，但是现在房主出现了违约的情况，我不太清楚按照法律规定这定金到底该怎么处理，是能要回来还是能得到更多赔偿呢，想了解下在这种情况下关于定金处理的具体法律规定。

我最近签了一份房屋买卖合同，可对方好像有违约的迹象。我不太清楚在这种情况下自己有哪些权利，能采取什么办法来维护自身权益，想了解面对房屋买卖合同违约具体该怎么处理。

我签了购房合同，现在可能会出现违约情况，但是合同里没明确违约金数额。我想知道按照法律规定，签购房合同违约金一般是多少，是怎么确定的呢，心里好有个底。

我前段时间签了购房合同，现在因为一些突发情况没办法继续履行合同了，我想知道这种签了购房合同违约的情况该怎么赔偿，赔偿的标准和方式是怎样的，有没有相关法律规定呢？

我签了购房合同，现在因为一些原因可能没办法继续履行合同了。我想知道在购房合同里，如果是一方违约，需不需要支付违约金呢？不太清楚法律在这方面是怎么规定的，希望能得到专业解答。

我买房子签了购房合同，现在有点担心合同履行过程中出现问题。不知道购房合同里一般会不会约定违约金呀？要是一方违约了，需不需要支付违约金呢？想了解下这方面的法律规定。

我之前签了一个房屋定金合同，现在对方违约了，我不知道该让对方怎么赔偿。合同里有定金条款，我不太清楚法律上对于这种房屋定金合同违约赔偿是怎么规定的，想了解一下具体的赔偿方式和标准。

我之前签了购房合同，现在卖家违约不肯卖房了。我想知道遇到这种购房合同违约的情况，应该找哪个部门来处理呢？我不太清楚具体该走什么途径解决这个问题，希望了解一下。

我签了购房合同，里面有违约条款，比如一方违约要付高额违约金。我有点担心这个条款是否有效，万一我不小心违约了，会不会被要求赔很多钱。想知道在法律上，购房合同里的违约条款到底有没有效力呢？

我最近在进行二手房买卖，签了合同付了定金，结果卖家突然说不想卖了，这明显是违约了。我不太清楚遇到这种情况该怎么处理，是能要求他继续履行合同，还是能让他赔偿损失呢？我想了解具体该怎么做来维护自己的权益。

我和别人签了定金合同，现在我这边可能要违约。我不太清楚在定金合同里违约的话，到底要支付多少违约金，很怕到时候要赔一大笔钱，想了解下法律上对于这方面是怎么规定的。

我最近打算买房，已经和卖家谈得差不多了，准备签购房合同。但我担心其中一方可能会违约，想了解下购房合同里一般会有哪些违约条款，这样心里能有个底，也能提前知道如果对方违约我该怎么处理。