存量房交易违约条款罚金由谁支付？

在存量房交易中，违约条款罚金的支付主体通常是违约方。下面我们来详细解释一下。

存量房交易，简单来说就是二手房买卖，是指已经被购买或自建并取得所有权证书的房屋进行再次买卖。而违约条款罚金，是在合同中约定的，当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，需要向对方支付的一定金额。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第五百八十五条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”

这意味着，如果在存量房交易中，卖方没有按照合同约定的时间交房、交付的房屋存在质量问题等情况，那么卖方就构成违约，此时违约条款罚金就应该由卖方支付给买方。反之，如果买方没有按照合同约定的时间支付房款等，那么买方就是违约方，需要向卖方支付违约条款罚金。

不过，在实际情况中，可能会存在一些争议。比如，双方对于是否构成违约存在不同的看法。这时，就需要根据合同的具体约定以及实际履行情况来判断。如果协商不成，可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，由法院根据事实和法律作出判决。