租赁合同网签费用由谁出？

在探讨租赁合同网签费用由谁承担的问题时，需要从多个方面来进行分析。

首先，我们可以从合同约定的角度来看。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。这意味着租赁合同的双方可以通过书面合同来约定网签费用的承担方。如果合同中明确约定了由某一方承担网签费用，那么双方就应该按照合同的约定来执行。比如合同里写明“本合同网签费用由租客承担”，那么租客就需要支付这笔费用。

若合同没有约定，从法律的公平原则和交易习惯来讲，不同的情况有不同的认定。在房屋租赁市场中，一般的交易习惯是，如果是因为办理备案登记等行政管理要求而进行的网签，费用承担可能会根据各地的政策和市场习惯来确定。有些地方可能默认由房东承担，因为房东是房屋的所有权人，房屋租赁备案在一定程度上也是房东对房屋管理和使用的一种体现。而有些情况下，如果租客有特殊需求要求进行网签，那么费用可能就由租客来承担。例如租客为了办理居住证等事项需要租赁合同网签，那么由租客承担费用也是合理的。

此外，依据《中华人民共和国民法典》第六条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。如果因为网签费用的承担问题双方产生纠纷，在没有合同约定和明确交易习惯的情况下，法院一般会根据公平原则来判断费用的分担。比如考虑双方在租赁关系中的受益程度、网签对哪一方的利益影响更大等因素来确定费用的承担方。所以，在签订租赁合同时，双方最好明确约定网签费用的承担问题，避免后续产生不必要的纠纷。