租赁合同应该谁先签字？

在法律层面上，并没有强制规定租赁合同必须由哪一方先签字。租赁合同本质上是一种双方或多方达成的协议，旨在明确各方在租赁关系中的权利和义务。

从合同成立的角度来看，根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。当双方就租赁合同的条款达成一致意见，无论谁先签字，只要最终双方都完成签字确认，合同即告成立。

先签字和后签字在法律效果上通常没有实质性的区别。不过，从实际操作和风险防范的角度考虑，先签字可能存在一定风险。比如，先签字方签完后，后签字方可能对合同条款提出修改，而先签字方如果不同意修改，可能会陷入比较被动的局面。为了避免这种情况，建议在签订合同前，双方充分沟通协商，对合同条款达成一致，并可以在合同中明确约定合同的生效条件，如“本合同自双方签字（或盖章）之日起生效”等内容。这样可以保障双方的合法权益，确保合同的顺利履行。