租赁合同签名应该谁先签？
我最近在和房东签租赁合同，但是不太清楚这个签名顺序有没有规定，是房东先签还是我 先签呢？我担心顺序不对会影响合同的效力或者我的权益，想了解一下法律上对于租赁合同签名谁先签有没有相关规定。
张凯执业律师
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在法律层面上，对于租赁合同签名谁先签并没有硬性规定。合同本质上是双方意思达成一致的体现，只要双方最终都在合同上签字或盖章，合同就会依法成立。
从法律原理来讲，合同的成立关键在于当事人就合同的主要条款达成一致意见。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。而对于签字的先后顺序，法律并未作出限制。
在实际操作中，租赁合同签名顺序通常由双方协商决定。一般来说，谁先提出签订合同或者谁准备的合同文本，可能会先签字。不过这只是常见的做法，并非法律强制要求。无论谁先签字，都不会影响合同的效力。只要合同内容是双方真实意思的表达，不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，双方签字后合同即成立并生效。
例如，房东准备了租赁合同文本，他先签字，然后交给租客签字，这是一种常见的流程；反过来，租客先签字再交给房东签字，也是完全可行的。所以，不用担心签名顺序会对合同的效力产生影响，更重要的是仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。