为什么契税税款比印花税税款低？

首先，我们来了解一下契税和印花税这两个概念。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。简单来说，就是当你买房子、土地等不动产的时候，需要向国家交的一笔税。而印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。像合同、产权转移书据等都需要缴纳印花税。

从税率方面来看，契税的税率通常是根据不同的情况在一定范围内波动。依据《中华人民共和国契税法》，契税税率为百分之三至百分之五。不过，在实际执行中，各地会根据实际情况制定具体的优惠政策，比如对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。而印花税的税率，根据不同的税目有不同的规定，像产权转移书据的印花税税率为价款的万分之五。虽然从表面看，印花税税率似乎比契税的最低优惠税率高，但这不是决定税款高低的唯一因素。

计税依据也起着关键作用。契税的计税依据一般是不动产的成交价格，这个价格通常较高。而印花税的计税依据，对于合同等可能是合同金额，但有些情况下可能金额相对较小。比如，一份房产买卖合同，契税按照房产的总价来计算，而印花税可能只是按照合同中涉及的部分金额或者固定的比例来计算。所以，即使印花税税率看起来可能相对较高，但由于计税依据不同，最终可能导致契税税款比印花税税款低。

此外，税收优惠政策也会影响税款的多少。契税在很多情况下会有针对特定群体或者特定情况的优惠，而印花税虽然也有一些优惠政策，但在某些场景下，可能不如契税的优惠力度大，这也可能是造成契税税款比印花税税款低的原因之一。