契税和印花税是什么意思？

契税是在土地、房屋等不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。简单来说，当你购买房子、土地等不动产，完成产权变更手续时，就需要缴纳契税。契税是为了保障不动产所有人的合法权益，通过征收契税，政府可以对不动产的产权转移进行管理和监督。

根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

印花税则是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。在经济活动中，很多合同、凭证等都需要缴纳印花税，比如买卖合同、借款合同等。它具有征收面广、税负轻等特点。

《中华人民共和国印花税法》规定了不同类型凭证的印花税税率。例如，借款合同是按照借款金额的万分之零点五贴花；买卖合同是按照价款的万分之三贴花等。印花税的征收有助于加强对经济凭证的管理，维护市场经济秩序。