契税差别比例税率是对的吗？

契税确实采用的是差别比例税率。下面为您详细解释一下。首先，差别比例税率指的是根据不同的情况，对同一征税对象设置不同的税率。在契税方面，就是针对不同类型的房屋、不同的交易情况等，适用不同的税率标准。依据《中华人民共和国契税法》第三条规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。例如，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。所以，契税差别比例税率是符合法律规定的，它可以根据不同的房地产市场情况和国家政策导向，对契税税率进行合理调整，以实现税收的公平性和调控作用。