question-icon 契税差别比例税率是对的吗?

我在办理房产过户时听说契税有差别比例税率,不太明白这个说法对不对。我想了解下,契税真的是实行差别比例税率吗?这样规定的依据是什么呢?
展开 view-more
  • #契税税率
answer-icon 共1位律师解答

契税确实采用的是差别比例税率。下面为您详细解释一下。首先,差别比例税率指的是根据不同的情况,对同一征税对象设置不同的税率。在契税方面,就是针对不同类型的房屋、不同的交易情况等,适用不同的税率标准。依据《中华人民共和国契税法》第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。例如,个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。所以,契税差别比例税率是符合法律规定的,它可以根据不同的房地产市场情况和国家政策导向,对契税税率进行合理调整,以实现税收的公平性和调控作用。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系