拆迁房会有合法的房本吗？
我家房子要拆迁了，之后会给我们安排拆迁房。我就特 别担心这拆迁房最后能不能有合法房本啊。毕竟这关系到房子的产权问题，心里一直不踏实。想问问到底拆迁房能不能有合法房本，是肯定能有，还是得看什么情况呀？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
拆迁房通常是可以有合法房本的。一般情况下，拆迁安置房屋的产权登记手续较为规范和严格。按照《城市房地产管理法》第六十条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度 。在拆迁过程中，只要拆迁程序合法合规，拆迁方会依据相关法律法规和政策，对被拆迁人的房屋进行评估、补偿，并办理相应的产权变更手续。完成各项手续后，拆迁安置房屋就会依法取得合法的房本。
不过，也存在一些特殊情况可能导致拆迁房暂时无法取得房本。比如在大规模的拆迁项目中，由于涉及的手续繁多、情况复杂，办理房本可能会出现延迟。又或者一些违法建设的房屋在拆迁后，因其本身合法性存疑，可能无法获得产权证。另外，在老旧城区的拆迁改造中，因历史遗留问题或者相关手续不完善，也可能致使部分拆迁房暂时无法办理产权证 。
但只要拆迁行为本身是合法的，后续一般都会为被拆迁人办理合法的房本。被拆迁人在拆迁过程中应积极配合相关部门，同时及时关注房本办理进程，以保障自身合法权益。