拆迁征地未通过还会拆迁吗?

最近遇到了拆迁征地的事儿,相关审批没通过,但是又听说可能还是会被拆迁,心里特别没底。想知道在这种情况下,从法律角度讲到底还会不会拆迁,相关规定又是怎样的。
张凯执业律师
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在拆迁征地未通过的情况下,通常是不可以进行拆迁的。


从法律概念来讲,征地需要经过严格的法定程序。这是为了保障土地所有者和使用者的合法权益,确保土地的征收和使用是基于公共利益并且符合法律规定的。具体来说,主管部门需要对征地进行审批,并且要对拆迁户进行公示,给予合理的补偿后,才能够实施拆迁行为。


相关法律依据是《土地管理法》的规定,任何单位和个人需要建设使用集体土地的,除去公共设施和公益事业外,必须要依法申请使用国有土地,也就是要依据规定经过国务院或者省级人民政府的批准才可以进行。如果未经许可就使用土地进行拆房,这是明确的违法行为,被征收人有权直接拒绝这种非法拆迁行为。


不过,需要注意的是,如果是在一些特殊情况下,比如涉及到公共利益的紧急需求等,可能会有不同的处理方式,但这也需要遵循相应的法定程序和规定,保障当事人的合法权益。

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