父母送房子当嫁妆,离婚时房子会作为共同财产分割吗?

最近在考虑离婚的事情,结婚的时候父母送了房子当嫁妆。我不太清楚这房子在离婚时怎么算,想知道这种情况下房子会不会被当作夫妻共同财产进行分割,希望能了解相关法律规定。
张凯执业律师
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父母送房子当嫁妆,离婚时房子是否作为共同财产分割,需要分情况来看。


首先,如果是在结婚登记前送的房子当嫁妆,根据法律规定,这一般会被认定为女方的婚前个人财产。比如《民法典》中对于婚前财产的界定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产,所以这种情况下,离婚时房子归女方个人,不作为夫妻共同财产分割。


其次,如果是结婚登记后送的房子:若房子产权登记在出资人子女(即女方)名下,依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第七条,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不进行分割;要是由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。若没有特殊约定,离婚时就按照双方父母的出资份额来分割房子。还有一种情况,如果婚后送房但没有明确表示是对一方的赠与,按照《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,离婚时要进行分割 ,除非遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。


总之,父母送房子当嫁妆离婚时是否作为共同财产分割,关键看房子赠送时间、产权登记情况以及是否有明确的赠与意思表示等因素。


相关概念:

按份共有:就是几个人按照各自的份额,对同一项财产共同享有权利、承担义务。简单说,比如房子价值100万,甲出资60万,乙出资40万,那甲就占房子60%份额,乙占40%份额。

赠与:就是一方把自己的财产无偿给予另一方,另一方表示接受的行为。

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