公租房退房会扣押金吗？
我租了套公租房，现在要退房了。之前交了一笔押金，不清楚退房时这笔押金会不会被扣。不知道在什么情况下会扣，什么情况不会扣，想了解下 公租房退房关于押金扣除的相关规定。
张凯执业律师
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公租房退房时是否扣押金，需要依据具体情况来判断。
首先，我们来了解一下公租房押金的概念。公租房押金是承租人在租赁公租房时交给管理部门的一笔钱，它的目的是保证承租人能够按照租赁合同的约定合理使用房屋，并在租赁期间遵守相关规定。如果承租人在租赁期间做到了这些，押金通常是会退还的。
从法律依据方面来看，《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。同时，第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
在公租房的实际情况中，如果承租人在退房时，房屋没有出现因自身原因导致的损坏，并且按时缴纳了租金、水电费等各项费用，也没有违反租赁合同中的其他约定，那么管理部门一般不会扣除押金，会全额退还。例如，房屋的墙面、家具、电器等设施设备都完好无损，各项费用也结清了，这种情况下押金就会正常退还。
然而，如果出现以下情况，押金可能会被扣除。一是房屋存在损坏且未修复。比如承租人不小心损坏了房屋的门窗、家具等，没有进行修复或赔偿，管理部门就可能从押金中扣除相应的维修或赔偿费用。二是拖欠费用。如果承租人拖欠了租金、水电费、物业费等，管理部门会用押金来抵扣这些费用。三是违反租赁合同约定。例如，承租人未 经允许擅自将房屋转租给他人，这违反了公租房租赁合同的规定，管理部门有权根据合同约定扣除部分或全部押金。
所以，公租房退房时押金是否扣除取决于承租人是否履行了租赁合同中的各项义务。在退房前，承租人最好仔细检查房屋情况，确保各项费用结清，避免出现押金被扣除的情况。