查封房产三年后会自动解封吗？

查封房产三年后是否自动解封需要分情况来看。首先，我们来了解一下房产查封这个概念。房产查封是指法院等司法机关为了保证案件的顺利执行或者为了财产保全，对房产的交易等相关权利进行限制的一种措施。在这种状态下，被查封的房产通常不能进行过户、抵押等操作。关于房产查封的期限，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条明确规定，人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。后来，根据2020年修正的该规定，第二十七条规定，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。也就是说，如果在查封房产时确定的查封期限是三年，而且在这三年期间，查封机关没有办理续封手续，那么三年期限一到，房产会自动解封。然而，如果查封机关在期限届满前办理了续封手续，那么房产就不会自动解封，而是会按照续封的期限继续处于查封状态。所以，对于房产查封三年后是否自动解封，关键要看有没有办理续封手续。