农行二套房首付比例是多少？

农行二套房首付比例并不是一个固定的值，它会受到多种因素的影响。

从国家层面的规定来看，根据《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》等相关政策文件，对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于30%。但这只是一个下限标准，具体到农行的实际操作中，各地分行会结合当地的房地产市场情况、信贷政策以及借款人的信用状况等因素来确定最终的首付比例。

不同地区的房地产市场情况差异很大。在一些房地产市场过热、房价上涨较快的地区，地方政府可能会出台更为严格的房地产调控政策，要求银行提高二套房的首付比例，比如可能会要求首付比例达到40%、50%甚至更高，以抑制投机性购房需求，稳定房价。而在一些房地产市场相对平稳或者有去库存需求的地区，农行可能会按照国家规定的最低首付比例执行，或者在最低比例基础上适当上浮一定比例。

此外，借款人的信用状况也会对首付比例产生影响。如果借款人信用记录良好、收入稳定且偿债能力较强，农行可能会给予相对较低的首付比例；反之，如果借款人信用存在瑕疵、收入不稳定等，银行为了控制风险，可能会提高首付比例要求。所以，如果您想确切了解农行二套房的首付比例，建议您咨询当地的农行网点，或者拨打农行客服电话，他们会根据您的具体情况提供准确的信息。