大学生首套房是否免契税？

我是一名刚毕业的大学生，打算买首套房。听说大学生首套房可以免契税，想知道是不是真的。要是真能免，能省不少钱呢。所以想了解下具体政策，大学生买首套房到底能不能免契税呀？

展开

#首套契税

共1位律师解答

大学生首套房是否免契税，需要根据具体情况来判断。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。在一般情况下，并没有专门针对大学生首套房免契税的全国统一政策。不过，国家对于契税有一些减免规定。根据《中华人民共和国契税法》第六条规定，有下列情形之一的，免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。此外，有些地方政府为了促进房地产市场发展或者鼓励人才落户等原因，可能会出台一些地方性的契税优惠政策，其中可能会涉及到大学生首套房契税减免。所以，大学生购买首套房时是否能免契税，要关注当地政府的具体规定。你可以向当地的税务部门或者房地产交易中心咨询，了解当地是否有针对大学生首套房的契税优惠政策以及具体的申请条件和流程。

法律公园专业律师

平台专业律师

去咨询

大家都在问