拆迁房是否有拆迁款？
我家房子要被拆迁了，但是不太清楚拆迁房到底有没有拆迁款。我担心到时候没有这笔钱，自己的权益得不到保障。想了解下在法律层面，拆迁房到底 能不能拿到拆迁款，有哪些依据呢？
张凯执业律师
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一般来说，拆迁房是有拆迁款的。这里需要先解释一下拆迁款，简单来讲，拆迁款就是在房屋被征收拆迁时，征收方给予被拆迁人的经济补偿。
从法律依据方面来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条明确规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。该条例第十七条也指出，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
也就是说，只要你是拆迁房的合法所有权人，在房屋被征收拆迁时，就有权利获得相应的拆迁款。不过，也存在一些特殊情况可能会影响拆迁款的获得。比如，房屋的产权存在争议，各方对房屋所有权归属不明确，这种情况下可能会导致拆迁款的发放出现问题。又或者，房屋本身是违法建筑，根据相关法律规定，对于违法建筑的拆除，可能不会给予拆迁补偿。但如果是历史遗留原因导致的手续不全等情况，在认定后也可能会给予适当补偿。所以，只要你的拆迁房产权清晰且合法合规，基本是可以拿到拆迁款的。