房产证是统一办理的吗？
我买了套房子，开发商说会统一办理房产证。但我有点担心，不知道房产证是不是真的能统一办理。我想了解下相关规定，统一办理有没有法律依据，还是说可以自己去办？
张凯执业律师
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房产证是否统一办理，要分不同情况来看。
在实际生活中，存在开发商统一为购房者办理房产证的情况。很多时候，开发商在房屋建设完成并符合相关条件后，会集中为业主们办理房产证。这主要是因为开发商在整个房屋建设和销售过程中，掌握着较多的相关资料和信息，由他们来统一办理可能会更高效、便捷。例如，他们有房屋的竣工验收报告、测绘报告等，这些都是办理房产证必需的材料。
不过，从法律角度讲，购房者也有权利自己去办理房产证。根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。但属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请，其中就包括尚未登记的不动产首次申请登记的情况。购房者自己办理房产证时，只要按照规定准备好相关材料，如购房合同、身份证明、完税证明等，前往当地的不动产登记机构办理即可。
所以，房产证不是必须统一办理的。如果开发商提出统一办理，购房者可以选择同意让其办理，也可以选择自己去办理，具体要根据自身情况来决定。