question-icon 房产证是统一办理的吗?

我买了套房子,开发商说会统一办理房产证。但我有点担心,不知道房产证是不是真的能统一办理。我想了解下相关规定,统一办理有没有法律依据,还是说可以自己去办?
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  • #房产证办理
answer-icon 共1位律师解答

房产证是否统一办理,要分不同情况来看。 在实际生活中,存在开发商统一为购房者办理房产证的情况。很多时候,开发商在房屋建设完成并符合相关条件后,会集中为业主们办理房产证。这主要是因为开发商在整个房屋建设和销售过程中,掌握着较多的相关资料和信息,由他们来统一办理可能会更高效、便捷。例如,他们有房屋的竣工验收报告、测绘报告等,这些都是办理房产证必需的材料。 不过,从法律角度讲,购房者也有权利自己去办理房产证。根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定,因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。但属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请,其中就包括尚未登记的不动产首次申请登记的情况。购房者自己办理房产证时,只要按照规定准备好相关材料,如购房合同、身份证明、完税证明等,前往当地的不动产登记机构办理即可。 所以,房产证不是必须统一办理的。如果开发商提出统一办理,购房者可以选择同意让其办理,也可以选择自己去办理,具体要根据自身情况来决定。

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