房企破产清算是否被叫停了?

我投资了一个房地产项目,现在那个房企资金链好像断了,有消息说要破产清算。但又有人说房企破产清算被叫停了,我特别着急,不知道消息真假。我就想问问,从法律层面来讲,房企破产清算现在是被暂停了吗?
张凯执业律师
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要明确的是,目前并没有法律规定或者政策出台叫停房企破产清算。


破产清算是企业在资不抵债、无法清偿到期债务时,通过法律程序来清理债务、分配资产的一种方式。对于房企而言,如果出现了严重的经营困境,符合破产清算的条件,债权人或者债务人都可以向人民法院提出破产清算申请。


根据《中华人民共和国企业破产法》第二条规定,企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形,或者有明显丧失清偿能力可能的,可以依照本法规定进行重整。第七条规定,债务人有本法第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕,资产不足以清偿债务的,依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。


不过,在实际操作中,由于房地产行业涉及众多购房者、供应商、金融机构等利益相关方,政府可能会采取一些措施来协调解决房企的问题,比如推动重组、引入战略投资者等,以避免大规模的破产清算对社会经济造成过大的冲击。但这并不等同于叫停破产清算。如果房企确实无法通过其他方式解决困境,破产清算程序依然会依法进行。

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