农村房产继承最新政策是怎样的？

农村房产继承涉及到多个方面的法律规定，下面为您详细介绍。

首先，要明确农村房产继承的相关概念。农村房产通常是建在宅基地上的，宅基地的所有权归农村集体所有，而房屋是村民个人的合法财产。所以，在继承时，房屋可以作为遗产被继承，但宅基地的继承有一定限制。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。也就是说，如果老人去世，其子女等第一顺序继承人有优先继承房屋的权利。

对于宅基地的继承，如果继承人是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，在继承房屋的同时可以继续使用宅基地。若继承人不是本集体经济组织成员，根据“地随房走”的原则，继承人可以继承房屋，并继续使用房屋所占的宅基地，但不能对房屋进行翻建、重建等。一旦房屋自然坍塌或灭失，宅基地将由农村集体收回。

办理农村房产继承手续，一般需要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。然后到公证处办理房产继承公证，需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证件等材料。最后，继承人携带公证书、房产证等相关材料到房产登记部门办理过户手续。

在整个继承过程中，还需要注意一些问题。比如，如果存在多个继承人，需要明确各自的继承份额，避免产生纠纷。如果继承人之间对继承事项存在争议，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。总之，了解农村房产继承的最新政策和相关手续，有助于顺利完成房产的继承。