农村宅基地房屋继承有哪些新规？

农村宅基地房屋继承新规涉及到宅基地和房屋不同的法律性质及继承规则。

首先要明确宅基地和房屋的概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，其所有权归农村集体经济组织所有；而宅基地上的房屋是村民个人的合法财产。

在继承方面，依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。所以宅基地上的房屋属于遗产，可以被继承。无论继承人是农村户口还是城镇户口，都有权继承。

但是对于宅基地，因为其所有权不归个人，不能单独被继承。不过按照“地随房走”的原则，继承人继承房屋后可以继续使用该房屋所占的宅基地。这是基于对房屋的合法继承而获得的对宅基地的使用权益。

若继承人继承房屋后，想要对房屋进行翻建、改建等行为，通常需要符合当地的规划和审批要求。而且如果继承人是城镇户口，在房屋自然倒塌后，一般不能再继续使用该宅基地，宅基地可能会被村集体收回。

在办理农村宅基地房屋继承手续时，通常需要进行房屋评估、继承公证、申请产权登记等步骤。具体要求和流程可能因地区而异，建议及时咨询当地的不动产登记部门和村委会。