宅基地使用权是否可以继承？
我家在农村有一处宅基地，上面有老房子。现在家里老人去世了，我想了解下这宅基地的使用权我能不能继承呢？我也不清楚相关法律是怎么规定的，所以 来问问大家。
张凯执业律师
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宅基地使用权是否可以继承，需要分情况来看。
首先，我们要明白宅基地和宅基地上房屋的区别。宅基地是农村集体所有的土地，农民享有的是宅基地使用权，而不是所有权。而宅基地上的房屋是农民的个人合法财产，拥有所有权。
根据《中华人民共和国民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。也就是说，宅基地上的房屋是可以作为遗产被继承的。当继承人继承了房屋，按照“地随房走”的原则，在房屋存续期间，继承人可以继续使用宅基地。
但是，如果房屋倒塌或者灭失，因为宅基地所有权归集体，继承人就不能再单独继承宅基地使用权了。此外，如果继承人已经不是本集体经济组织成员，比如户口已经迁出农村，在房屋自然存续期间可以使用宅基地，但不能对房屋进行翻建、重建等操作，直到房屋无法居住，宅基地由集体收回。所以，简单来说，宅基地使用权本身一般不能单独继承，但因继承房屋而获得对宅基地的使用是受一定条件限制的。