宅基地使用权是否可以继承?
我家在农村有一处宅基地,上面有老房子。现在家里老人去世了,我想了解下这宅基地的使用权我能不能继承呢?我也不清楚相关法律是怎么规定的,所以来问问大家。
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宅基地使用权是否可以继承,需要分情况来看。 首先,我们要明白宅基地和宅基地上房屋的区别。宅基地是农村集体所有的土地,农民享有的是宅基地使用权,而不是所有权。而宅基地上的房屋是农民的个人合法财产,拥有所有权。 根据《中华人民共和国民法典》规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。也就是说,宅基地上的房屋是可以作为遗产被继承的。当继承人继承了房屋,按照“地随房走”的原则,在房屋存续期间,继承人可以继续使用宅基地。 但是,如果房屋倒塌或者灭失,因为宅基地所有权归集体,继承人就不能再单独继承宅基地使用权了。此外,如果继承人已经不是本集体经济组织成员,比如户口已经迁出农村,在房屋自然存续期间可以使用宅基地,但不能对房屋进行翻建、重建等操作,直到房屋无法居住,宅基地由集体收回。所以,简单来说,宅基地使用权本身一般不能单独继承,但因继承房屋而获得对宅基地的使用是受一定条件限制的。

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