安置房质量都很差劲吗？
我家这边最近要拆迁了，会给安置房。但我听说安置房质量都不太好，心里有点担心。我就想了解下，是不是所有安置房质量都很差劲啊，有没有相关法律保障安置房的质量呢？
张凯执业律师
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安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房质量并非都很差劲。
从法律角度来看，我国对于房屋质量有着严格的规定和保障。依据《中华人民共和国建筑法》，建筑工程的勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求。建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。这意味着安置房在建设过程中，各参与方都有法定的质量责任。
同时，《建设工程质量管理条例》进一步明确了质量保修制度。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限有明确规定，比如屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年等。对于安置房而言，同样适用这些保修规定。
此外，建设工程竣工后，要经过严格的验收程序。《建设工程质量管理条例》规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。只有验收合格的工程，才能交付使用。所以，只要建设过程严格遵守法律法规，安置房的质量是能够得到保障的。不能一概而论地认为安置房质量都很差劲。当然，在实际情况中可能存在个别安置房项目出现质量问题，但这不能代表整个安置房群体的质量状况。