为什么安置房质量不好呢？
我家这边的安置房都盖好了，我去看了下，发现房子的墙面有裂缝，楼道的扶手也不怎么牢固，感觉质量不太好。我就想知道，为啥安置房质量会 这样啊？是有什么特殊原因吗？
张凯执业律师
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安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房质量问题可能涉及多方面因素。
从法律层面来看，《中华人民共和国建筑法》对建筑工程质量有着明确要求。该法规定，建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责；建筑施工企业对工程的施工质量负责。也就是说，无论是设计阶段还是施工阶段，相关单位都承担着保证质量的法律责任。
安置房质量不好，可能是因为建设单位为了降低成本，在材料采购上选择了价格较低但质量不达标的材料。根据《建设工程质量管理条例》，施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。如果施工单位违反这一规定，使用了不合格材料，就可能导致房屋质量问题。
另外，监管不到位也是一个重要原因。建设工程质量监督管理部门有责任对工程建设全过程进行监督。若监管部门没有严格履行职责，没有及时发现和纠正建设过程中的质量问题，也会使得安置房存在质量隐患。按照《建设工程质量管理条例》，建设工程质量监督管理，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施。如果监督机构未能有效履行监督职责，同样要承担相应的法律责任。
综上所述， 安置房质量不好可能是建设单位违规操作以及监管部门监督不力等多种因素造成的，而我国法律也对保障建筑工程质量作出了一系列规定，以维护居民的合法权益。