安置房是集体房产证吗？
我家这边进行了拆迁，给了我们一套安置房。我不太清楚这个安置房的产权情况，想知道安置房是不是集体房产证啊？这关 系到以后房子能不能自由买卖、转让这些事儿，所以特别想搞明白。
张凯执业律师
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安置房不一定是集体房产证。我们先来了解一下安置房和集体房产证的概念。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。而集体房产证是指房屋产权属于某个集体所有，比如村集体，这类房子一般只能在集体成员内部流转。
从法律规定来看，依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法规，安置房的产权性质取决于其土地性质。如果安置房所占用的土地是集体土地，那么很可能办理的就是集体房产证。在集体土地上建设的安置房，其交易通常会受到较多限制，一般只能在本集体经济组织成员之间进行买卖、转让等。
然而，如果安置房的土地是通过出让等合法方式取得的国有土地，那么它可以办理国有土地使用证和个人房产证，和普通的商品房在产权性质上类似，拥有较为完整的产权，可以在市场上自由交易。所以，不能一概而论地说安置房就是集体房产证，要具体看其土地性质等相关情况。