房产证下来前加名字是否属于夫妻共同财产？

房产证下来前加名字，一般会被认定为夫妻共同财产。从法律角度讲，在房产证上加名字的行为，可视作夫妻双方对婚前财产归属重新做了约定 。根据《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式；没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

也就是说，原本属于一方单独所有的房产，加上名字后，另一方对该房产拥有了一定权益。在夫妻关系存续期间，若无份额约定则共同共有，有约定份额则按份共有。

不过，即使加了名字，在分割房产时也不一定就是二分之一的权益。如果双方有关于房产分割的协议，那就依照协议来处理；要是没有协议，法院通常会综合考虑各方对房产的贡献度等多方面因素来合理分割。比如购房资金的来源、婚后共同还贷情况（如果有贷款） 、对家庭贡献大小等。例如，一方在家庭事务、子女抚养等方面承担较多责任，这也可能影响法院判决。

相关概念：

共同共有：指两个或两个以上的人基于共同关系，共同享有一物的所有权，在这种共有关系中，共有人对共有财产不分份额地享有权利、承担义务。

按份共有：是指两个或两个以上共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利、分担义务 。