婚后加配偶名字是否属于共同财产?

我最近在考虑房子的事情,房子是我对象婚前买的。现在我们结婚了,打算在房产证上加我的名字。我想知道加上名字后,这房子是不是就属于我们夫妻共同财产了?要是以后有什么变故,财产会怎么分呢?
张凯执业律师
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婚后加配偶名字一般属于共同财产。在法律上,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。婚后在房产证上加配偶的名字,相当于对婚前财产的归属重新进行了约定,可视为一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同共有。


根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。婚后加配偶名字到房产证上的这种情况,就符合上述对共同财产的规定。


不过要注意,虽然加了名字属于共同财产,但实际分割时,并非一定是双方各占一半。如果双方有关于房产分割的协议,那就依照协议执行;要是没有协议,法院会综合考虑各方面因素,比如对房产的贡献度等情况来依法判决。例如,一方在购房时支付了大部分款项,或者在后续房屋维护等方面有较多投入,这些都会在财产分割时予以考量。


相关概念:

共同共有:指两个或两个以上的人,对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。简单说就是大家对共有的东西,权利是一样的,没有份额之分。


财产分割协议:是夫妻双方就夫妻共同财产如何分配协商后达成的书面约定,在离婚或涉及财产分配时具有法律效力。

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