教师安置房属于公共建筑工程吗

最近在研究建筑性质相关问题，自己对教师安置房的性质不太清楚。想知道教师安置房是不是公共建筑工程，主要是想了解这两者之间的区别界限，以及背后判定的依据是什么，希望能得到详细准确的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

教师安置房不属于公共建筑工程，而是居住建筑。


首先，来了解一下公共建筑工程和居住建筑的概念。公共建筑工程是指供人们进行各种公共活动的建筑，像办公的写字楼、购物的商场、旅游的酒店、学校、医院这些都属于公共建筑，它们的功能是为公众提供各类公共服务和活动空间。而居住建筑，简单来说，就是供人们居住使用的建筑，比如普通的住宅小区、公寓等，是满足人们居住生活需求的地方。


教师安置房，是专门为教师提供的居住用房，目的是解决教师的居住问题，让教师有一个稳定的居住场所，本质上和普通的住宅功能一样，是供人居住生活的私人空间，并非用于公共活动。


从法律依据来看，《民用建筑设计通则》（GB50352 - 2005）规定，民用建筑分为居住建筑和公共建筑。其中，居住建筑指供人们居住使用的建筑物，公共建筑指供人们进行各种公共活动的建筑物。教师安置房显然符合居住建筑的定义。


此外，属于公共建筑工程的安置房一般是因重大市政工程拆迁，政府为居民建造的配套商品房或配购的中低价商品房，以及因房产开发等因素拆迁，动迁公司为居民通过其他途径安置或代安置人购买的中低价位商品房，但教师安置房不在此列。


相关概念：

公共建筑工程：供人们进行各种公共活动的建筑

居住建筑：供人们居住使用的建筑

相关问题

为您推荐20个相关问题

回迁房和安置房是一回事吗？

最近家里涉及到拆迁安置问题，看到有回迁房和安置房的说法，不太清楚它们具体有啥不同。想了解下二者在定义、建设地点、产权等方面具体存在哪些区别。

划拨拆迁安置房和经济适用住房有区别吗？

我家这边涉及到房屋安置问题，有的说是划拨拆迁安置房，有的说是经济适用住房。我不太清楚这两者具体有啥不同，比如在申请条件、房屋定价等方面是不是不一样，希望能得到专业的解答。

安置房虚假宣传是否违法？

最近看到一些安置房的宣传存在夸大、虚假的情况，比如承诺的配套设施最后没有，这让很多期待入住的人感到失望和困扰。想了解这种安置房虚假宣传在法律上到底是怎么认定的，会不会受到处罚？

安置房的公摊面积具体是多少呢？

我家分到了一套安置房，最近在办理相关手续时，对这个房子的公摊面积不太清楚。想知道不同类型的安置房公摊面积有没有一个明确的标准范围，具体又是怎么计算的。

农村拆迁安置房有没有公摊面积？

家里农村的房子面临拆迁，选择了安置房补偿方式。现在疑惑这个安置房到底有没有公摊面积，如果有的话，这部分面积是怎么算的，会不会影响到自己实际居住的空间大小，想了解清楚相关情况。

安置房是否可以买卖？

我家这边因为城市建设有一些安置房，我看中了其中一套，想考虑买下来。但又听说安置房买卖好像有很多限制和风险，所以想具体了解下安置房到底能不能买卖，买卖需要满足哪些条件。

安置房买卖政策有哪些，有什么法律依据？

我最近在考虑买一套安置房，但是对这方面政策不太了解，心里很没底。想知道现在国家对于安置房买卖都有什么政策，这些政策又是依据哪些法律来制定的呢？希望能有详细准确的解答，让我清楚了解其中的规定，避免后续出现麻烦。

安置房买卖有哪些注意事项？

最近在考虑买一套安置房，但是对这方面不太了解，心里有点没底。想知道在购买安置房的过程中，都有哪些需要特别注意的地方，比如产权、交易流程这些方面，希望能得到详细解答。

安置房是否存在虚假宣传的情况？

最近看到一些安置房的宣传信息，感觉有些夸大其词，比如配套设施、房屋质量等方面的宣传和实际好像不太一样。不太清楚这种情况是不是属于虚假宣传，想知道怎么判断安置房宣传是否虚假，以及遇到虚假宣传该怎么办。

征地拆迁中安置房的产权该如何确定？

最近涉及到征地拆迁，得到了安置房，但不太清楚这安置房的产权具体是怎么一回事。想了解一下确定安置房产权的相关规定，以及办理产权登记的具体流程等方面的内容。

新农村安置房能买卖吗？法律是怎样规定的？

我最近在考虑新农村安置房，有购买的想法，但对这方面的法律规定不太清楚。想了解新农村安置房到底能不能买卖，要是能买的话，得满足哪些条件，有啥限制，以及具体的买卖流程是怎样的，希望能得到详细解答。

安置房塌陷后会进行重修吗

我住的安置房出现了塌陷的情况，心里特别不踏实，也不知道后续到底该怎么办。就想问问这种情况下，安置房到底会不会重修啊？我很关心后续的处理方式，希望能有人给我讲讲具体的情况和相关的规定。

拆迁安置房的质量好不好？

最近家里房子要拆迁，会被安置到安置房居住。心里挺担心安置房质量的，毕竟是要长期居住的地方。想具体了解下拆迁安置房质量到底怎么样，有没有相关保障。

集体产权房拆迁是否有补偿？

最近一些地方在进行城市建设，涉及到集体产权房拆迁。很多业主担心自己的权益得不到保障，不知道能不能拿到补偿，具体的补偿方式和标准又是怎样的，希望能得到专业的解答。

拆迁安置房房产纠纷有哪些？如果房屋被强拆该怎么办？

最近遇到了关于拆迁安置房的麻烦事，想知道常见的房产纠纷都有啥情况。而且我家房子莫名被强拆了，完全不知所措，想弄清楚遇到这种房屋被强拆的状况，具体该采取什么办法来维护自己权益，保障自身利益不受侵害。

安置房买卖需要注意哪些问题以及有哪些相关规定？

最近考虑买一套安置房，但是对这方面不太懂，心里没底。想知道在买卖安置房的时候，具体要注意些什么问题，又有哪些相关的规定来保障交易安全，希望能详细了解一下，好让自己心里有个谱。

安置房和商品房有哪些区别？

最近在考虑买房，发现有安置房和商品房两种选择。对这两者不太了解，不知道该怎么选。想具体了解下安置房和商品房在产权、交易、价格、质量等方面都有哪些区别，以便能做出更合适的购房决策。

开发商卖安置房违法吗

最近在考虑买房，看到有开发商在卖安置房，价格挺诱人的，但又担心有问题。想知道这种情况开发商卖安置房到底违不违法啊？主要就是想弄清楚自己要是买了会不会有风险，能不能顺利拿到房子和产权。

安置房被拆一般怎么赔偿？

我家的安置房面临拆迁，心里很忐忑，不知道能拿到多少赔偿。我想了解下赔偿具体是按照什么标准来算的，不同类型的安置房赔偿有没有区别，还有有没有什么需要特别注意的地方，麻烦给我讲讲。

安置房是否可以进行买卖，法律上如何认定？

我最近在考虑买房，看到有安置房价格比较合适。但我不太清楚安置房能不能买卖，在法律上是怎么认定的。担心买了之后会有各种问题，所以想详细了解一下，安置房到底能不能交易，法律上对它买卖是怎么规定的 。