被拍卖的房子在拍卖前使用权已转出会怎样？

首先，我们来明确几个关键的法律概念。房屋的所有权和使用权是可以分离的。所有权就好比是对房子拥有的最大权力，包括占有、使用、收益和处分的权利；而使用权则是指对房子进行使用的权利。

在这种被拍卖的房子拍卖前使用权已转出的情况下，要分不同情形来看。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，这就是我们常说的“买卖不破租赁”原则。也就是说，如果这个使用权转出是通过合法有效的租赁合同进行的，且租赁期限还没到，那么即使房子被拍卖了，新的所有权人也不能随意终止这个租赁合同，原来的使用权人仍然可以在租赁期限内继续使用该房屋。

但是，如果这个所谓的“使用权转出”并不是基于合法有效的租赁关系，比如只是一种私下的、没有合法依据的约定，那么这种情况下，它的效力就会受到质疑。新的房屋所有权人可能不认可这种没有法律依据的使用权转让，原“使用权人”不能以这种私下约定来对抗新的所有权人。

另外，如果存在恶意转移使用权以阻碍房屋拍卖的情况，法院有可能认定这种转让行为无效。例如，债务人为了避免房子被顺利拍卖，在明知房子要被执行拍卖的情况下，突然与他人签订一个长期的、不合理低价的租赁合同来转出使用权，这种行为就可能被法院认定为恶意转移，从而判定该租赁合同无效。